关于天津市金融工作局机关物业服务项目

拟采用单一来源采购方式的公示


    一、采购人、采购项目名称和内容:
    1.采购人名称:天津市金融工作局机关
    2.采购项目名称:物业服务
    二、采购货物(或服务)的说明和预算金额:
    1.采购货物(或服务)的说明:2012年,我局与和平区国资委签署租赁合同,租用和平区营口道19号B座办公楼1-4层用于办公。B座办公楼共六层,五至六层为和平区人防办办公用房。和平区国资委委托区人防办全面负责B座办公楼管理与维护。 为便于整座办公楼的管理和办公秩序维护,和平区人防办与我局一直共用同一个物业服务公司。目前,合同即将到期,需进行物业服务政府采购。采购项目内容包括综合服务、保洁服务、安全保卫服务、秩序维护服务、基础设施设备维护服务、会务及前台接待服务、餐饮服务。合同期限:自签订合同之日起,有效期一年。
    2.采购货物(或服务)的预算金额(万元):320.17
    三、采用单一来源采购方式的原因及相关说明:
        根据《国务院物业管理条例》第三十四条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”和《天津市物业管理条例》第十条“同一个物业管理区域内的业主不足一百人的,可以直接组成业主会;一百人以上的,由业主按照业主总数的一定比例推行业主代表。业主代表会的代表一般不得少于三十五人。业主代表会行使业主会的权力”规定,现业主和平区人防办已通过政府采购程序采购物业服务公司,天津市宏伟蓝图物业管理有限公司中标。2017年12月29日我局通过单一来源方式采购该物业公司,并为我局提供了为期一年的物业服务,现合同即将到期,我局拟通过单一来源方式采购2019年物业公司。
    四、供应商名称、地址:
    1.供应商(代理商)名称:天津市宏伟蓝图物业管理有限公司
      供应商(代理商)地址 :天津市和平区包头道16号增3号
    2.供应商(制造商)名称:天津市宏伟蓝图物业管理有限公司
      供应商(制造商)地址 :天津市和平区包头道16号增3号
    五、专业人员对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见,北京赛车pk10手机直播:以及专业人员的项目、规则单位和职称:
专业人员论证意见 专业人员姓名 工作单位 职称
天津市金融工作局与和平区人防办共用一个办公大楼,市金融工作局在1-4层办公,和平区人防办在5-6层办公,因涉及楼宇的结构及水、电线路及安全等原因,物业管理比较复杂。 天津市宏伟蓝图物业管理有限公司是天津市物业管理行业专业化的物业公司,多年来一直承担各政府单位的物业管理,对机关的楼宇结构、水电系统均十分熟悉和了解,服务制度健全,管理严格,企业诚信度高,且价格一直稳定,保持同行业中较低的水平。该物业公司在2017年和平区人防办的基础物业招标中为中标方,并为市金融工作局提供了为期一年的物业服务,得到了市金融工作局的认可。按照《物业管理条例实施条例》第三十四条“一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理”的规定要求,考虑到市金融工作局位于和平区人防办办公楼内,同一办公楼的物业服务只能由一家物业管理企业管理,故建议采用单一来源方式采购物业服务。 朱禧 天津市津房物业管理有限公司 物业管理师

    六、公示的期限:
    自2018年11月07日起至2018年11月13日 止。
    七、采购人、采购代理机构、财政部门的联系地址、联系人和联系方式:
    1、采购人联系方式:
      1)联系地址:天津市和平区营口道19号
      2)联系人:任新峰
      3)联系电话:022-58980010
    2、采购代理机构联系地址、联系人及电话
      1)联系地址:
      2)联系人:
      3)联系电话:
    3、财政部门联系地址、联系人及电话
      1)联系地址:天津市和平区曲阜道4号(天津市财政局)
      2)联系人:天津市财政局
      3)联系电话:022-23303740转2818
      4)传真:022-23311740
    八、意见反馈方式:
    任何供应商、单位或者个人对本项目拟采用单一来源采购方式有异议的,请在公示期内以书面形式反馈采购人、采购代理机构,并同时可以抄送财政部门。
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2018年11月06日